Člověk typu fušer nemá na stavbě pasivního domu co dělat!
Pokud chceme uvážlivě postavit dům na zbytek života, je jedním z nejdůležitějších kritérií vhodný pozemek a jeho orientace na světové strany, aby zde příliš nefoukalo, aby před ním nevedla prašná silnice nebo nebyla v plánu výstavba vysokých budov přímo před ním a podobně. „Orientace na jih je více než žádoucí, protože slunce vyhřívá celý dům, ale pomoci může i ochrana ze severu za pomoci lesa nebo nějaké zeleně,“ uvedl na úvod poradny Zbyněk Bouda z Energetické agentury Vysočiny.
Extrémně těžký úkol je i najít projektanta pasivního domu, který nám dodá kvalitní projekt. Jak Zbyněk Bouda doporučil, je nejlepší řídit se ostatními stavbami námi vybraného studia, ateliéru nebo projektanta samotného a případně si promluvit s lidmi, kteří už v domech od vybraného projektanta žijí.
Další důležitou věcí je výběr stavební firmy a spolehlivých řemeslníků. „Dnes už se firmy připravují na to, že se brzy budou ze zákona všechny domy stavět v pasivním standardu, takže by firmy měly umět takový dům postavit.“ Zbyněk Bouda ale upozorňuje na častý nešvar stavebních firem: „Člověk typu fušer je u nás natolik rozšířený, že se stavba musí hlídat. Ten dům musí být postaven precizně do nejmenšího detailu, a proto pomůže spolehlivý stavební dozor, třeba zkušený stavař v důchodu, který problematice rozumí a má dostatek času vše puntičkářsky pohlídat. Každá chyba je totiž u pasivního domu nenapravitelná.“
Na konci stavby je převzetí domu a kolaudace. U pasivních domů je nejdůležitější samotná přejímka, která se provádí pomocí testů. „Test vzduchové neprostupnosti za pomoci speciálních přístrojů a kontrola úniků tepla termokamerou jsou jen některé ze zkoušek, do kterých bychom měli investovat,“ vysvětluje Zbyněk Bouda.
Peníze vložené do stavby se nám mohou vrátit už za dobu kolem pěti až osmi let, ale majiteli se to skutečně vyplatí, dodává Zbyněk Bouda: „Ceny energií se zcela jistě budou zvedat, takže doba návratnosti se u pasivního domu se neustále zkracuje.“
CHAT:
Aleš P. - Jaká je finanční náročnost při stavbě pasivního domu, o kolik vyjde dráž než normální rodinný dům? Může si vůbec normální člověk s normálním platem v České republice dovolit postavit pasivní dům. Z toho vašeho povídání o speciálních technologiích mám dojem, že to není pro každého. Zdraví Aleš z Telče
Dobrý den pane Aleši, výstavba pasívního domu je opravdu dražší o cca 15 - 20 % ve srovnání s klasickou výstavbou. Za toto navýšení však získáte po všech stránkách kvalitnější dům. Navýšení ceny se Vám navíc vrátí v úspoře energie. Pokud bude dům splácen postupně, tak se obvykle vyrovná navýšení splátky s úsporou financí za nákup energie. S pozdravem Z. Bouda
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Vždycky jsem si přál ocitnout se v románu Julese Verna. Teď se mi to splnilo.
Václav Žmolík, moderátor
Tajuplný ostrov
Lincolnův ostrov nikdo nikdy na mapě nenašel, a přece ho znají lidé na celém světě. Už déle než sto třicet let na něm prožívají dobrodružství s pěticí trosečníků, kteří na něm našli útočiště, a hlavně nejedno tajemství.
