Garáže v Jihlavě stojí i milion korun. Lidé je kupují jako investici

„Z finančních důvodů je pro mě výhodnější platit nájem, třeba patnáct set měsíčně, než dát jednorázově půl nebo šest set tisíc,“ říká pan Roman, který si garáž na okraji Jihlavy pronajímá. O pár desítek metrů dál vlastní garáž, kterou dál pronajímá, realitní makléř Tomáš Dolana. Pořídil ji před deseti lety za 170 tisíc korun – dnes by se podle něj prodala zhruba za 600 až 700 tisíc.

„Jsme v lokalitě, kde je nedostatek parkovacích míst,“ vysvětluje. To potvrzují i obyvatelé nedalekého domu, kteří se marně snažili od města získat pronájem veřejného parkoviště. Právě tlak na parkování zvyšuje ceny garáží, a tak se dnes prodává jedna z nich dokonce za milion korun. Zájemci se podle něj přesto hlásí.

Změny parkování v Jihlavě|foto:Dalibor Pituch

Ne všechny garáže se ale prodávají za tak vysoké ceny. Makléř Michal Kriška ukazuje jednu z levnějších, zhruba 45 let starou, která se podle něj pohybuje s cenou spíše okolo půl milionu. I on potvrzuje, že zájem o garáže jako investici roste. „Je to dostupnější než i ten nejmenší byt,“ říká.

Trend roste i jinde v republice. Podle Kristýny Hořovské ze serveru Sreality.cz ceny garáží odrážejí obecný růst cen investičních realit, zejména těch levnějších. „Lidé si nemohou dovolit velkou investici do bytu nebo domu, ale chtějí budovat nějaká aktiva,“ vysvětluje.

Stoupají i ceny pronájmů. Průměrná cena za metr čtvereční garáže v Česku je 128 korun. Na Vysočině se pohybuje okolo 106 korun, což region řadí mezi nejlevnější v republice.