Doznívající pandemie, blízký válečný konflikt. To vše ovlivňuje realitní trh a ceny stavebních materiálů
Válka na Ukrajině se projevila i na trhu s nemovitostmi. Lidé se totiž začali mnohem více zamýšlet nad tím, jestli si vlastní bydlení pořídit.
V důsledku ruské agrese na Ukrajinu došlo k ochlazení realitního trhu. Mnozí lidé si kvůli válečnému konfliktu začali koupi nového domu nebo bytu více promýšlet. S přílivem uprchlíků se navíc musí řešit, kam je umístit.
Někteří lidem z Ukrajiny poskytují například své prázdné byty, které by jinak pronajímali.
Azyl ve volném bytě
Paní Petra se podobně jako mnozí další rozhodla pomoci ukrajinským uprchlíkům a poskytnout jim dočasný azyl ve svém volném bytě. Podle realitního makléře Michala Křišky se ale vlna solidarity s ukrajinskými uprchlíky zatím na menší nabídce bytů k nájemnímu bydlení, která by měla za následek růst cen, neprojevuje.
„Nicméně ta situace bude dána tím, jak moc a jak dlouho budou ochotni tito lidé uprchlíkům z Ukrajiny ty byty pronajímat, případně nechat za nějaké náklady.“
Trh s nemovitostmi
Své dopady ale válka na Ukrajině má. A to především na trh s nemovitostmi. „V současné době lze pozorovat ochlazení realitního trhu. Je to patrně z důvodu šoku, kdy si ještě donedávna nedokázal nikdo představit, že bude blízko válka. To znamená, že tady ten primární šok způsobil, že lidi přestali na okamžik uvažovat, jestli pořídí vlastní bydlení.“
My jsme teď s Michalem Křiškou na stavbě v Kamenici u Jihlavy, kde se bývalá škola upravuje na bytový dům. Další z dopadů válečného konfliktu je pozorovatelný i zde. „I tady je to vidět. V podstatě těsně před koncem roku jsme nakupovali cihly za jinou cenu než je nakupujeme teď. Totéž platí o sypkých hmotách, kabelech elektrických a spoustě dalších materiálů.“
Stavební materiály
Právě trh se stavebními materiály podle hlavní ekonomky Raiffeisenbank Heleny Horské zažívá v krátké době už druhý šok. „Situace na trhu s materiály je velmi vyhrocená. Je to jeden z trhů, který je nejvíce postižen koronavirovým šokem, tak ukrajinskou krizí.“
To ale může v krátkodobém horizontu způsobit problémy na trhu s nemovitostmi. Helena Horská totiž tvrdí, že existuje riziko, že se některé stavební projekty budou v důsledku růstu cen materiálů a jejich nedostatku prodlužovat nebo odkládat a na trhu tak nebudou každý rok dostupné nové byty.
Související
-
Otočení klíčku je o 15 procent dražší. Autoškoly včetně těch školních patrně zdraží
Autoškoly při středních školách na Vysočině mají aktuálně plné kurzy. Kvůli koronavirové pandemii se totiž posunuly hodiny řadě studentů.
-
Vysoká cena energií, mouky a paliv zvedne i cenu pečiva. O kolik, to zatím není jasné
Rostoucí ceny energií, surovin nebo pohonných hmot ženou vzhůru i náklady výrobců potravin. Bude se patrně zdražovat i pečivo.
Zprávy z iROZHLAS.cz
-
ONLINE: Buď se dohodneme, nebo končíme, řekl Trump. Zelenskyj opustil Bílý dům předčasně
-
Volodymyre, Ukrajinci, nejste v tom sami. Tusk a Macron podpořili Zelenské po roztržce v Bílém domě
-
‚Třepal jsem se jako ratlík, cisterny vybuchovaly před očima‘, popsal hasič po zásahu u hořícího vlaku
-
Putin si ho vodí a Trump to vůbec nechápe. Myslí si na Nobelovu cenu míru, tvrdí politolog Klvaňa