Žďár nad Sázavou znovu nakupuje byty, plánuje rozšíření městského fondu

Město plánuje do několika let vykoupit stovky bytů a výrazně rozšířit nabídku nájemního bydlení. Cílem je zlepšit dostupnost bydlení pro mladé rodiny a poskytnout důvod, proč zůstat nebo se přistěhovat do města, kde ceny nemovitostí i pozemků rostou.

Město aktuálně vlastní pouze 476 bytů, většinou malometrážních, a poptávka výrazně převyšuje nabídku. „Chceme především větší byty, dvou- a třípokojové, abychom podpořili mladé rodiny,“ říká starosta Martin Mrkos (STAN). Radnice vyzvala majitele, kteří byty prodávají, aby je nabídli přednostně městu za tržní ceny.

Podle posledního sčítání lidu zůstává ve městě neobsazených zhruba 9 % bytů, což představuje stovky jednotek. Právě na ně se radnice chce zaměřit. Pro hladké odkupy už sestavila speciální tým a v příštím roce na to vyhradí 30 milionů korun.

Kromě nákupů plánuje město i stavbu nových bytů. Ty mají být nabízeny za nájemné pokrývající pouze náklady, což má pomoci lidem ve finančně náročnějších životních etapách.

Podobné kroky zvažují i další česká města. Státní fond na podporu investic navíc slibuje na rozvoj nájemního bydlení v příštích letech až 7 miliard korun. Přesto řada měst upozorňuje, že podmínky pro čerpání těchto dotací jsou přísné a mohou omezovat jejich flexibilitu při správě bytového fondu.

Rozšiřování obecního bydlení by mohlo částečně ovlivnit i trh s nájmy, ale pouze v oblastech, kde by obecní byty tvořily podstatnou část nabídky. „Pokud bude obec vlastnit jen malý podíl bytů, vliv na tržní nájemné bude minimální,“ dodává výkonná ředitelka Svazu měst a obcí Radka Vladyková.

Zda se Žďáru podaří naplnit ambiciózní plán rozšíření bytového fondu, ukáže až příštích několik let. Radnice věří, že tento krok pomůže stabilizovat místní trh s bydlením i demografickou situaci.