Tři tisíce i stovku. Rozdíly v cenách stavebních pozemků na Vysočině jsou veliké

15. leden 2020 06:00
Podcasty, rozhovory, příběhy Další podcasty, rozhovory a příběhy Stavební parcely (ilustrační foto)

Sháníte nové bydlení nebo parcelu na stavbu vlastního domu? Realitní makléři se shodují, že ceny na Vysočině se právě teď drží u svého maxima.

V krajské Jihlavě se parcely prodávají v řádu tisíců za metr, najdou se ale i vesnice, kde metr čtverečný stojí pár stokorun.

Vlastní bydlení nebo pronájem

„Narazila jsem po nějaké době hledání na byt, který mi vyhovoval,“ říká paní Martina z Jihlavy, která si nakonec byt pronajala. „Má skoro sto metrů čtverečních, je to dva plus jedna. Přišlo mi to za rozumný peníz, za čtrnáct tisíc i se službami.“

Na vlastní bydlení paní Martina z Jihlavy neměla a tak nakonec po půlroce shánění sáhla po nájemním bytu. Ekonomické kritérium ale bylo jen jedním z těch, kterými se mladá maminka při hledání bydlení v krajském městě řídila. „Rozhodující byla cena a dostupnost míst, kam docházíme, škola, školka, banky a centrum. Takže říkám za čtrnáct tisíc jsme to brali hned, prostory jsou ve starém domě, který je zateplený, energie se neprodraží.“

Realitní trh

Podobné požadavky má přitom většina lidí shánějících bydlení, potvrzuje jihlavský realitní makléř Jiří Novotný. Drahé totiž nejsou jen nájemní byty. „V Jihlavě se pozemky prodávají kolem třech tisíc za metr čtvereční, do dvaceti kilometrů od krajského města stojí asi polovinu až třetinu.“

Levnější bydlení

I na Vysočině se ale dá bydlení pořídit levněji. V okolí krajského města to ale nejspíš nebude, pokračuje makléř: „Můžeme koupit pozemky i levnější, ale dostáváme se dál od aglomerace. Dejme tomu Jemnicko, Světlá nad Sázavou, kde té práce není tolik a tam se dají koupit i kolem tří stovek za metr čtvereční.“

Želetava

Jedny z nejnižších cen za pozemek na Vysočině v současnosti dají lidé v okolí Želetavy na Třebíčsku. Třeba Domamil nabízí metr parcely za stokorunu. A jen o padesátikorunu víc chce přímo Želetava za metr pozemku v místní části Horky. „Nacházíme se u pozemku u silnice I/38, jeho výměra je nějakých tisíc metrů čtverečních cena je 150 korun bez DPH,“ přiblížil starosta Radek Malý.

Výš prý jít obec nemůže. Lidé místo k bydlení nekoupili, vysvětluje želetavský starosta: „Nastavíme cenu na tisíc korun, tak lidé zvažují dražší podmínky ve městech. Přestože se snažíme rozšířit zázemí i ze sportovního hlediska, infrastrukturu, máme dostatečnou kapacitu ve školách, školkách, ale pořád jsme jenom venkov.“

Podle realitních makléřů jsou obecně současné ceny bydlení i pozemků na svém maximu a dlouhodobě by dál růst neměly. 

autoři: Zuzana Dudášová , mik
Spustit audio

Související