Jak ušetřit při rekonstrukci? Nechte si poradit, ať vám nezbydou oči pro pláč

Práci doma nepočítáme, ale materiál už nějaké peníze stojí. Kvalitní řemeslník by si s tím měl poradit. Ale jak vybrat firmu, která za naše naspořené peníze vše udělá tak, jak to chceme?

„Sehnat kvalitní stavební firmu je dnes čím dál tím složitější. Znalí a zruční řemeslníci si založili své a většinou zaměstnávají lidi, kteří v oboru nic neumí. Pomohou reference a hlavně podrobná smlouva, co se bude v daném časovém horizontu dělat a za kolik,“ radí Tomáš Sysel z Institutu zdravého bydlení. To by mělo být v časovém harmonogramu, včetně práce a materiálu.

U starých domů a bytů je třeba počítat se zhruba 20% finanční rezervou, protože je mohou objevit nečekané komplikace a stavební materiál je drahý.

Vyplatí se mít i kamaráda, který stavebním pracím rozumí nebo stavební dozor, který bude na stavbu dohlížet. A to včetně docházky pracovníků a přesně daných termínů ve smlouvě, kdy má být konkrétní část dokončena a dodržení technologického postupu. Předejdeme tak zklamání. Pokud se nehlídají, mají snahu nedodržovat termíny, stavební postupy, a to nás navíc bude stát další peníze.

Rekonstrukce (ilustrační foto)|foto:Tomáš Klement, Český rozhlas

Aby vám nezbyly oči pro pláč

Neplaťte žádné zálohy, ale plaťte za práci, kterou vidíte. Například u koupelny. Je vybourané jádro, odvezený odpad. „To vše by mělo být ve smlouvě včetně ceny za práci a případné vyvezení vybouraného materiálu. Např. do kontejneru, který firmě zajistíte nebo si ho zajistí ona sama. Ve smlouvě by mělo být také uvedeno, že po prvním týdnu bude uděláno to a to a bude to stát tuto částku,“ radí odborník.

Nekvalitní firmy na to mnohdy hřeší. Slibují, prodlužují. Nakonec nám zůstanou oči pro pláč. Řemeslník, který na protažení termínu vydělal svou neschopností je v pohodě, zaplaceno má a bude to aplikovat na dalších zakázkách.

Kvalitní firma se postará nejenom o úklid po stavebních pracích, ale i o odvoz odpadu. Má to ve smlouvě. Ušetřit můžete ve městech, které mají sběrný dvůr. Množství stavební suti je tam sice limitováno, ale můžete ji po týdnech dávkovat a za její likvidaci neplatíte.