Hypotékám nahrávají nízké úrokové sazby a stále ještě příznivé ceny nemovitostí

„Ale je potřeba zohlednit i další parametry, které na první pohled nejlepší úrokovou sazbu mohou znevýhodnit. Vliv na její výši má i hodnota nemovitosti v kombinaci s výší úvěru,“ dodává.

Nájem nebo vlastní bydlení?

„Podle mého názoru vás měsíční splátka nájmu v současné době vyjde dráž než splátka hypotéky. Proto se vyplatí bydlet ve svém.“ Při žádosti o úvěr musíme pamatovat na více věcí. „To je velmi individuální, protože hypotéka je ve většině případů spojena s bydlením, ale může být i neúčelová. Potřebujete tedy vědět, co chcete – zda půjčku na výstavbu, rekonstrukci, pořízení družstevního bydlení nebo zda to bude třeba neúčelový úvěr. Banku bude zajímat hodnota nemovitosti a zdroj a výše vašich příjmů.“

Peníze do měsíce

Než se pustíme do vyřizování nějakého úvěru, je ideální navštívit hypotéčního makléře, který nám poradí s výběrem konkrétního finančního ústavu a seznámí s veškerými poplatky, které jsou s vyřízením hypotéky spojeny. Mezi bankami jsou rozdíly, takže nelze dopředu určit, jaká bude jejich výše. Na otázku rychlosti vyřízení Michaela Bartošová odpověděla: „Průměrná doba vyřízení jsou tři až čtyři týdny. U refinancování vás tolik papírování čekat nebude, určitě stojí poptat i svoji současnou banku a zjistit aktuální podmínky,“ dodává poradkyně Michaela Bartošová.